2022年，南宁房地产市集碰到了连年来冷漠的隆冬。跟着寰球房地产行业举座下行，南宁房价也出现廓清下落门封条挤出模具，市集热度执续降温，购房者不雅望情绪浓厚。 岁首，南宁楼市尚能保管基本知道，但插摆布半年后，市集渐渐走漏出疲态。开辟商资金压力加大，部分楼盘运行降价促销，甚而出现“以价换量”的傲气。据关联数据骄矜，南宁多个区域新址价钱较旧年同时下降幅度跨越10%，部分二手房挂牌价更是大幅缩水，市集信心受到严重打击。 形成这一场地的原因有多方面。领先，宏不雅经济环境趋紧，住户收入预期下降，购房意愿削

连年来，跟着房地产战略的不休疗养和城市化进度的加速，南宁二手房来去市集呈现出稳中有升的态势。2024年，南宁二手房市麇集座保执自由，成交量和价钱均有所波动，但总体趋势向好。 南昌申芳贸易 从供需联系来看，南宁主城区及左近热点区域的二手房需求较为昌盛，尤其是学区房和交通便利的房源更受购房者可爱。与此同期，部分远郊区域因配套不及，成交量相对较低，价钱也较为低迷。 在价钱方面，南宁二手房价钱在岁首略有回落，但跟着战略守旧和市集信心规复，二季度起舒缓回暖。至极是改善型住房需求增多，推动中高端房源价钱高